AGENZIA
TOSCANA IMMOBILIARE IL GIOIELLO
Casali, ville e appartamenti in Toscana. L'esperienza e la professionalità che stai cercando.
Da molti anni ci occupiamo della compravendita di immobili ubicati nelle più belle località della Toscana, in particolare lungo tutta la Costa degli Etruschi. Nel 2020 Toscana Immobiliare Il Gioiello è la prima Video Agenzia Immobiliare presente a Venturina Terme. Nel 2022 è tra le 137 agenzie italiane presenti nell’Albo dei Video Agenti Immobiliari.
Se vuoi conoscere Linda Giorgianni, titolare dell'agenzia e il nostro metodo di lavoro: https://linktr.ee/lindagiorgianni
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Rif. B210
495.000 €
Villa a schiera in vendita a Piombino (LI)
Se sei alla ricerca di una villa con parco a due passi dal mare, fermati a leggere! Stiamo parlando di una villa a schiera sfalsata (e quindi con il massimo della privacy) in una delle zone più richieste di Piombino: la splendida Calamoresca, a due passi dalla spiaggia e dai percorsi trekking che portano a Baratti. La casa si sviluppa su tre livelli, con doppio accesso al piano terreno, dal [...]
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140.000 €
Appartamento indipendente in vendita a Venturina Terme (LI)
Da quanto tempo stai cercando un comodo appartamento a piano terra con giardino? Finalmente l'hai trovato!! L'ingresso è indipendente ed avviene dal giardino privato di circa 75 mq; la casa si sviluppa unicamente a piano terra ed è composta da ingresso che conduce al soggiorno molto luminoso e alla cucina attualmente separata; tramite disimpegno si accede alla zona notte con due camere da letto, [...]
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Sei alla ricerca di una casa con l'ingresso indipendente? Fermati ad osservare questo interessante appartamento situato in un piccolo condominio in zona semicentrale. Dall'ingresso a piano terra rialzato si accede alla zona giorno costituita da luminoso soggiorno con zona pranzo e cucina a vista, balcone con comodo pilozzo e bagno di servizio attrezzato anche a lavanderia. Da scala in muratura [...]
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159.000 €
Appartamento in vendita a Venturina Terme (LI)
Sei alla ricerca di una casa con ampi spazi? Questo appartamento di recente ristrutturazione potrebbe essere quello che stai cercando: dall'ingresso si accede all'ampia zona soggiorno, molto luminosa e dotata di balcone con tenda appena installata; di fronte al soggiorno si trova la spaziosa cucina abitabile, anch'essa con balcone; la zona notte è composta da due camere matrimoniali e bagno con [...]
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Rif. G165
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Appartamento indipendente in vendita a Monteverdi Marittimo (PI)
Nel caratteristico borgo di Canneto, situato tra la Val di Cornia, la Val di Cecina e le colline metallifere, appartamento indipendente di nuova realizzazione con ingresso da corte esclusiva e tramite scala esterna si accede al primo piano dove troviamo open space con angolo cottura con terrazza coperta. Da disimpegno accediamo alla zona notte con camera matrimoniale con terrazza e bagno con [...]
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Villa in vendita a Venturina Terme (LI)
Ideale per un nucleo familiare numeroso o per chi desidera riunire la propria famiglia, questa bellissima villa con parco si trova in posizione perfetta per raggiungere tutti i servizi anche a piedi. Il parco ha un'estensione di circa 1000 mq con tre ingressi carrabili e due cancelli pedonali: dotato di impianto di irrigazione alimentato da due pozzi, tre cisterne per il recupero dell'acqua [...]
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65.000 €
Locale in vendita a Piombino (LI)
In zona centrale, fondo commerciale di ampia metratura situato in angolo e quindi con doppia esposizione, composto da un vano principale sul fronte ed un vano secondario con antibagno e bagno sul retro. Perfetto sia per attività commerciale che per ufficio, considerata la vicinanza ad altre attività ed a studi professionali. Chiamaci per fissare una visita!
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Appartamento indipendente in vendita a Campiglia Marittima (LI)
Hai sempre sognato la casa in centro storico con carattere rustico? Questo immobile nel borgo di Campiglia Marittima potrebbe essere quello che stai cercando! Lo stile rustico delle travi a vista e l'ingresso indipendente a piano terra caratterizzano questa abitazione, distribuita su due livelli: al piano terra ospita la cucina e il luminoso soggiorno con doppia finestra utilizzabile anche come [...]
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90.000 €
Appartamento indipendente in vendita a Canneto (PI)
Nel caratteristico borgo di Canneto, situato tra la Val di Cornia, la Val di Cecina e le colline metallifere, caratterizzato da un centro storico con una particolare forma ellittica e circondato da un'antica cinta muraria medievale, appartamenti di recente realizzazione posti appena fuori dalle mura all'interno di palazzina trifamiliare. Il fabbricato è composto da due appartamenti al piano [...]
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Villa in vendita a Follonica (GR)
Di fronte allo splendido parco dei pini in zona Salciaina, villetta terra-tetto completamente ristrutturata e libera su tre lati, con corte privata e posto auto. La villetta si compone di due piani: un piano terra rialzato con soggiorno-cottura, due camere matrimoniali di cui una con balcone, bagno e studio, mentre al piano seminterrato si trovano quattro vani e due bagni. La villetta è stata [...]
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La conformità urbanistica e catastale
E’ all’ordine del giorno constatare come la maggior parte degli immobili non siano conformi: ecco una finestra che è diventata portafinestra o viceversa. Oppure è presente sul progetto ma non è stata mai realizzata. E ancora altezze interne differenti, balconi più lunghi o più corti, e tanto altro ancora.
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Mai sottovalutare l'importanza dell'olfatto!
Hai mai notato come ogni casa abbia un odore unico, che spesso si distingue da tutti gli altri che sei in grado di percepire? E' davvero affascinante come ogni casa abbia realmente un odore diverso.
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Possiedi una casa... o un castello di sabbia?
La valutazione immobiliare è un tema molto complesso, che va semplificato certo, ma mai banalizzato.
Oggi è necessario andare oltre ai classici sistemi di calcolo, perché il cambiamento non conosce sosta, ed è proprio il mercato a suggerire nuovi limiti da superare per garantire ai nostri clienti un beneficio immediato e percepito.