Perché ti conviene darmi l'esclusiva di casa tua

giovedì 15 maggio 2025

PERCHÉ TI CONVIENE DARMI L’ESCLUSIVA DI CASA TUA

Lo so, l’idea di non firmare nulla e tenerti “libero” di vendere con chi vuoi – o magari anche da solo – sembra vantaggiosa. Ma nella realtà, questa scelta si rivela sempre un boomerang pericoloso.

Tanto per cominciare, anche se non firmi un mandato, basta davvero poco per far nascere un rapporto contrattuale con un’agenzia: un messaggio, una visita, la richiesta di pubblicare l’annuncio o l’invio di documenti come planimetrie e foto. Tutti questi gesti dimostrano che ti sei avvalso dei servizi di un agente immobiliare. E secondo la legge, se poi concludi la vendita grazie a un acquirente che quell’agente ti ha procurato, ti troverai comunque pagare la provvigione. Insomma, questa “libertà” a volte si paga lo stesso.

Inoltre, dare il tuo immobile in mano a più agenzie contemporaneamente non aumenta le possibilità di vendita, al contrario. Ti troverai con casa tua pubblicata con prezzi diversi, foto scadenti e descrizioni inventate: il potenziale acquirente si insospettisce e potrebbe addirittura pensare che ci sia qualcosa che non va. Risultato? Ne cerca un’altra. Oppure si rivolge a quella che ha il prezzo più basso pubblicato, sei contento? No vero?

E poi c’è un altro aspetto importante: se l’agenzia non ha un incarico esclusivo, nessuno si impegna davvero. Perché un agente dovrebbe investire tempo, soldi e risorse in qualcosa che potrebbe sfumare da un momento all’altro? Senza incarico niente piano di marketing serio, nessuna selezione dei clienti giusti, zero strategia. Tutto viene lasciato al caso, al “se capita l’acquirente in ufficio, allora…”.

Ecco perché darmi l’esclusiva è la scelta più intelligente. Firmando un incarico chiaro, mettiamo tutto nero su bianco: cosa faccio io, cosa ti spetta, quanto dura il mandato, con quali condizioni. Ti tengo aggiornato costantemente e mi impegno al massimo. Posso investire in pubblicità mirata, fare video professionali, utilizzare strumenti moderni per attirare i clienti giusti e vendere al meglio. E non sono da solo: faccio parte di una rete di professionisti sparsi in tutta Italia, pronti a collaborare per trovare l’acquirente perfetto anche se si trova a centinaia di chilometri da qui.

Insomma, con me vendere casa è più semplice, più sicuro, più veloce e – perché no – anche più piacevole. Ti va di parlarne davanti a un caffè?

Per ulteriori informazioni vieni in agenzia o contattaci al numero 0565.85.21.31, anche tramite WhatsApp